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よくある質問
回答一覧
【借りたい】Q1. お部屋を借りるための費用はいくら程度かかりますか?
A.一般的に、借りるお部屋の「敷金・礼金・保証金・日割家賃(日割家賃)・翌月の家賃&共益費・仲介手数料・火災保険料・」が必要です。
【借りたい】Q2. 気に入ったお部屋を下見するのにも、費用(下見)はかかりますか?
A.下見(内覧)には費用は一切かかりません。気になる物件があれば出来るだけたくさんのお部屋を見て下さい。
【貸したい】Q1. 空家を貸したいが事情が変わったときは借主さんに出て行ってもらえるの?
A.通常の賃貸借契約を解除するには、自分で住むことになった場合や建物の状態が住むのに適さなくなった場合
など正当な事由があれば可能です。また、期間を決めて借りていただく定期借家契約という契約方法もありますので、ご相談ください。
【貸したい】Q2. 古い家なのですがきれいにリフォームしないと貸せませんか?
A.最近は古い町家を自分たちの好みに合わせて改装して住みたいと言う方も増えています。
 その家のよさを利用してより高い家賃をいただけるようなご提案をさせていただきます。
【買いたい】Q1. 不動産を買うときの諸費用はどれくらいかかるの?
A.購入に要する諸費用には①登記にかかる費用 ②ローンにかかる費用 ③仲介手数料 ④印紙税・登録免許税・不動産取得税などの税金などがあり、 目安として物件価格の7%~10%が必要です。
【買いたい】Q2. チラシに出ている物件は新しい情報ですか?
A.売主様より売却の依頼を受けてから、チラシの作成・配布には数日がかかります。 ご希望の地域、条件等を私共にお伝えいただければチラシに掲載される前にご連絡差し上げることも可能です。
【売りたい】Q1. 不動産を売るときの諸費用はどれくらいかかるの?
A.一般的に、借りるお部屋の「敷金・礼金・保証金・日割家賃(日割家賃)・翌月の家賃&共益費・仲介手数料・火災保険料・」が必要です。
【売りたい】Q2. 値段は誰が決めるの?
A.不動産の価格を示す指標には、路線化・公示価格・固定資産税評価額などいくつかのものがあります。流通している不動産の成約価格については、売り手と買手の合意によって決まります。販売価格については、私共の査定価格を参考にしていただき、売主様で決めていただくものです。
【売りたい】Q2. 値段は誰が決めるの?
A.不動産の価格を示す指標には、路線化・公示価格・固定資産税評価額などいくつかのものがあります。流通している不動産の成約価格については、売り手と買手の合意によって決まります。販売価格については、私共の査定価格を参考にしていただき、売主様で決めていただくものです。
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