貸したい

物件を貸したいお客様へ

入居者とのトラブルやクレーム対応

弊社の賃貸管理代行システムをご利用いただくと、入居者様からのクレーム対応、家賃の集金、家賃滞納の催促、退去の立会い等は、オーナー様の代わりに弊社が対応いたしますので、直接入居者様に対応する必要がなくなります。

空室・空き家・空きビルの対策

家賃を下げたり、たくさんお金をかけてリフォームするだけでなく、掃除をしたり、お花を飾ってみたり、建物に愛情を注げば入居者様も住んでみたいと思っていただけるのではないでしょうか？私どもスタッフと一緒に空室になっている理由を考えましょう。

土地の有効活用を考える

遊休地や低利用地を活用することによって、収益性をあげることで「資産価値」が上がり、さらには節税、相続税対策の効果が期待できます。安心して貸せるよう土地活用実績が豊富な弊社が全力でバックアップさせていただきます。

売買賃貸仲介専門スタッフ

売買、賃貸仲介経験者が名在籍。入居者の思考、動向を考え、現状のニーズに合った、募集対策、室内改装等を提案することができます。また、大手管理会社とは違い入居者対応をマニュアル化せず、状況にあった対応を随時行うことができます。適切な初期対応ができれば大きなクレーム、入居者の不信感は減少し、長く入居していただける確率が高くなります。弊社では全員が不動産業経験を積んでお、臨時で担当者以外の社員が対応を行っても入居者様オーナー様にご迷惑をお掛けすることはありません。

物件を心地の良い空間に

弊社では、花の販売を行っています。実際に弊社で所有している物件、管理物件には花を共用部に設置しております。入居者様からのお声で「マンションが綺麗になった」と多くいただけるようになりました。現在、インターネットでの空室募集、集客が主流になっている為、共用部の印象はアクセント（花の設置）があるだけで大きく好転します。弊社所有物件でも入所者層が男性メインだったところ、女性入居者も多くなった実績もあります。

オーナー様に寄り添う管理

弊社は、賃貸不動産を所有しております。自社で貸主業を行うことにより、物件に対しての問題点、課題を貸主として解決にあたっています。通常の管理会社では行えない、貸主からの観点で空室対策をご提案することが可能です。また、オーナー様の悩みに対して寄り添い一緒に考えていくことが可能です。





笑顔で安心して暮らしていただける住宅をご紹介いたします。
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